Bij Campolis geloven we dat een goed studentencomplex niet begint bij de bouwstenen, maar bij de mensen die er wonen. Studenten die ver van huis zijn, die in een nieuwe stad beginnen of die vanuit het buitenland naar Nederland zijn gekomen, verdienen meer dan vier muren. Ze verdienen een gemeenschap.

Community building is geen extraatje. Het is de kern van wat we doen.

Het gangoudsten-systeem

In elk complex dat Campolis beheert, werken wij met gangoudsten: democratisch gekozen bewoners die medeverantwoordelijkheid dragen voor de sfeer en het samenleven op hun gang of woongroep. De gang oudste is geen huismeester, maar een verbinder. Hij of zij organiseert kleine dingen — een etentje, een introductieronde — en signaleert wanneer iemand eruit dreigt te vallen.

Gangoudsten ontvangen een maandelijkse huurkorting als waardering en hebben een directe lijn met de beheerder van Campolis.

De community manager

Op grotere complexen stelt Campolis een community manager aan: een persoon die meerdere dagdelen per week aanwezig is, events organiseert en de brug vormt tussen bewoners onderling en tussen bewoners en Campolis. De community manager is geen bewaker maar een facilitator.

Wat doen we concreet?

– Welkomstweek bij elke nieuwe instroomperiode: kennismakingsdiner, rondleiding, introductie van gangoudsten

– Maandelijkse informele activiteiten: kookavonden, filmavonden, culturele uitwisselingen

– Skills-sharing: bewoners delen kennis — talen, muziek, programmeren, koken

– Signalering van eenzaamheid en welzijnsrisico’s — proactieve doorverwijzing naar studentendecaan of psycholoog

– Anoniem meldpunt voor grensoverschrijdend gedrag en seksuele veiligheid

Tien jaar ervaring

Ons community model is ontwikkeld in de praktijk, niet op papier. Meer dan tien jaar lang runt Campolis het Krachtstation in Utrecht (217 eenheden) op dit model. Het werkt: bewoners helpen elkaar, conflicten worden vroeg gesignaleerd en de tevredenheid is hoog.

Wilt u weten hoe wij community building kunnen toepassen op uw complex of project? Neem contact met ons op via info@campolis.nl.