Onze projecten — Beheer dat het verschil maakt
Campolis werkt aan een breed scala aan vastgoedprojecten, van individuele huurwoningen tot grootschalige maatschappelijke complexen. Hieronder vindt u een overzicht van onze belangrijkste referentieprojecten.
Krachtstation Kanaleneiland — Utrecht
217 studenteneenheden | Multifunctioneel maatschappelijk vastgoed
Het Krachtstation aan de Amerikalaan in Utrecht is een uniek voorbeeld van maatschappelijk vastgoedbeheer in de praktijk. Het voormalige ROC-gebouw werd omgevormd tot een levendig centrum met 217 betaalbare kamers voor studenten en jongeren, gecombineerd met een rijke mix van wijkfuncties: een sportschool (FDC), horeca (Coffeemania), ateliers, studio’s, zorgvoorzieningen en werkruimte voor circa 12 wijkondernemers.
De kamers variëren in grootte van 16 tot 39 m² en worden verhuurd voor een betaalbare prijs, inclusief servicekosten voor water, energie, internet en witgoed. Bewoners wonen in woongroepen van 10 tot 22 kamers met gemeenschappelijke keukens en buitenruimtes met moestuinen en picknickplekken.
Het Krachtstation is meer dan een woongebouw — het is een wijkmotor. Campolis ondersteunde het beheer in lijn met de missie van de Stichting Sociaal Vastgoedbeheer Utrecht: betaalbare ruimte bieden aan de groepen die dit het hardst nodig hebben, via een ondernemende aanpak waarbij geld- en werkstromen in de wijk blijven.
Wittenborg University of Applied Sciences — Apeldoorn
180 woonunits | Internationale studentenhuisvesting
Wittenborg University in Apeldoorn is een van de meest internationaal georiënteerde hogescholen van Nederland. Voor de huisvesting van haar internationale studentenpopulatie beheert Campolis 180 woonunits — een project dat vraagt om professionele precisie én culturele sensitiviteit.
Campolis verzorgt het integrale beheer: huuradministratie, technisch onderhoud, huurderscommunicatie en contractbeheer. De internationale samenstelling van de bewonersgroep vraagt om een flexibele, meertalige aanpak. Campolis levert dit als vanzelfsprekend onderdeel van haar dienstverlening.
Dit project is een bewijs dat Campolis ook bij grootschalige, complexe studentenhuisvestingsprojecten de juiste partner is — met kennis van zaken, oog voor de bewoner en oog voor de belangen van de opdrachtgever.
Maliebaan 59 — Utrecht
24 studentenkamers | Leegstandbeheer met maatschappelijke invulling / Gemengd wonen project
Het monumentale pand aan de Maliebaan in Utrecht wordt door Campolis beheerd namens de Stichting Sociaal Vastgoedbeheer Utrecht in samenwerking met de Gemeente Utrecht. Het pand is voor een periode van vijf jaar tijdelijk ingezet als jongerenhuisvesting in de vorm van een gemengd wonen project waar studenten samenwonen met kwetsbare jongeren, als tussenstap op weg naar een duurzame woonpositie op de Utrechtse woningmarkt.
Dit project illustreert hoe leegstaand vastgoed — ook monumentaal vastgoed — maatschappelijk ingezet kan worden zonder afbreuk te doen aan de kwaliteit van beheer of bewoning, en dit ook nog een maatschappelijke functie kan hebben door kwetsbare jongeren de mogelijkheid te bieden in een veilige omgeving te groeien naar zelfstandig wonen. Campolis begeleidt dit traject van A tot Z: van selectie en intake tot dagelijks technisch en financieel beheer, maar ook sociaal beheer. Campolis houdt nauw contact met de bewoners om ervoor te zorgen dat het welzijn van alle jongeren gewaarborgd blijft.
Dwergbieslaan 80–94 — Vleuten
16 wooneenheden / Gemengd wonen | Vragers & Dragers
Campolis beheert een wooncomplex in Vleuten in opdracht van de Stichting Sociaal Vastgoedbeheer Utrecht in samenwerking met de Gemeente Utrecht en Portaal, waarbij de nadruk ligt op betaalbare verhuur voor jongeren en starters in de leeftijd van 18 tot 27 en waar ‘vragers’ en ‘dragers’ samen bouwen aan een community, waar Campolis de bewoners begeleidt. Het project wordt beheerd met aandacht voor zowel de individuele huurder als de leefbaarheid van het complex als geheel.
Campolis verzorgt hier zowel het financieel als technisch beheer en is vraagbaak in sociale aspecten voor bewoners: altijd beschikbaar voor een praatje, bemiddeling in conflicten en het welzijn van de jongeren in het project nauwlettend in de gaten houden.
Schijfmos 64 — Houten
11 kamers / Gemengd wonen | Begeleiding naar zelfstandig wonen
In Houten beheert Campolis een gemengd wonen-project in opdracht van de Stichting Sociaal Vastgoedbeheer Utrecht in samenwerking met de Gemeente Houten, Youké en Woonin. De nauwe samenwerking richt zich op het begeleiden van ‘Vragers’ en ‘Dragers’ naar zelfstandig wonen.
De community wordt door de jongeren zelf gebouwd onder begeleiding van Campolis. Het jongste project is meteen succesvol van start gegaan dankzij goede communicatie tussen Campolis en de bewoners — dat resulteert in een warme woonplek waar de jongeren van elkaar leren, samen eten en activiteiten ondernemen. Naast financieel en technisch beheer verzorgt Campolis hier ook het sociale beheer.